پورتال موسسه آموزش عالی آزاد فاخر

جمعه، 10 فروردین 1403 (Fri, 29 Mar 2024) | 11:32:02
مــرکز مشــاوره فاخــر
مدنی
ســوال:
باسلام

1-آیا حکم مواد385و384و387و386و355 قانون مدنی ویزه ثمن هست یا برای مبیع هم میتوان استفاده کرد؟

2-آبا حکم تلف مبیع قبل از فبض در بیع با اجاره تفاوت دارد؟

3-وضعیت وفای به عهد بوسیله مال دیگری و مال معیوب(مواد 437و482)؟ وفای به عهد بوسیله صغیرغیر ممیز ومجنون و ورشکسته؟

4-استثنائات قاعده البینته علی المدعی؟ ایا میتوان گفت استصحاب وعدم در مقابلش قرار میگیرند؟


5- اگر در عقد اجاره ای برای چند سال ذکر شود اجاره بها به میزان اجرت المثل باشد .این اجرت المسمی محسوب است یا اجرت المثل ایا میتوان در پایان هر سال اجاره بها را بروز و تعدیل کرد؟

6-اثار حقوقی مفلس به معنای ورشکسته و مفلس به معنای معسر؟


پاســـخ:
با سلام،
1- علی الاصول باید قائل به این نظر باشیم که این قوائد هم نسبت به مبیع و هم راجع به ثمن در صورتی که عین معین باشد تسریع خواهد شد.
2- تلف مبیع قبل از قبض قائده ای است که می توان آن را در تمامی عقود و قراردادهای معوض اجرا نمود.
3- وفای به عهد با مال دیگری منوط به اذن وی خواهد بود در غیر اینصورت صحیح نخواهد بود. وفای به عهد با مال معیوب: تقاضای مال غیر معیوب توسط متعهد له پذیرفته می شود. وفای به عهد توسط صغیر غیر ممیز: منوط به اذن ولی یا قیم خواهد بود. وفای به عهد توسط مجنون: صحیح نیست. وفای به عهد توسط ورشکسته: توسط مدیر تسویه صورت می گیرد.
4- اصل عدم و اصل برائت مبنای بوجود آمدن قائده البینه می باشد با این معنا که هیچ کس دینی بر عهده اش نیست مگر اینکه مدعی با دلیل این موضوع را ثابت نماید.
موفق باشید


کــد پیگیری: 76287779 تعداد بازدید: 1795
کلیه حقوق مادی و معنوی این وب سایت متعلق به موسسه آموزش عالی آزاد فاخر در شیراز است