یک شنبه، 11 خرداد 1399 (Sun, 31 May 2020) | 15:20:55  
مــرکز مشــاوره فاخــر
اعمال حق فسخ
ســوال:
با سلام و عرض ادب سوالی از حضورتان دارم

آقای الف دادخواستی بر علیه آقای ب داده که در سال 83 ملکی را از آقای ب که یکی از مالکین پلاک101 یکی از مناطق مرودشت بود خریداری کردم 2قطعه زمین بوده تا الان زمین ها را به من تحویل نداده و یکی از شروط ضمن عقد قید شده اگر کاربری زمین های مورد معمله فضای سبز باشه الف حق دارد معامله را فسخ کند و قیمت روز زمین ها را از ب دریافت کند البته آقای الف هر قطعه را 8 میلیون خریداری کرده و فقط10 میلیون پرداخت کرده و 6 میلیون باقی مانده را پرداخت نکرده کارشناس رسمی نیز اعلام کرده که یکی از زمین ها مربوط به فضای سبزه و مربوط به شهرداری است و نمیشود قیمت گذاری کرد و زمین دیگر خارج از محدوده پلاک 101 هست مربوط به مسکن وشهرسای است و در صورت توافق با مسکن وشهرسازی 30 میلیون قیمت گذاری شده وهنوز کاربری مشخص نیست حالا در مقام دفاع از آقای ب چه دفاعیاتی میتوان مطرح کرد؟

با تشکر


پاســـخ:
با سلام
باید دقیقا دادخواست اقای الف مشاهده شود .اگر داداخواست فقط حق فسخ باشد که دادگاه حکم به فسخ می دهد . و اقای ب فعلا تعهدی ندارد . اگر خواسته دادخواست علاوه بر حق فسخ مطالبه ضرر و زیان باشد اقای ب باید به نسبت همان 10 میلیونی که گرفته جبران ضرر نماید البته با جلب نظر کارشناس و این هم باید در دادخواست اقای الف امده باشد .
موفق باشید .


کــد پیگیری: 45211036 تعداد بازدید: 1290

کلیه حقوق مادی و معنوی این وب سایت متعلق به موسسه آموزش عالی آزاد فاخر در شیراز است